ルーブル練馬弍番館

  • 東京都練馬区豊玉中二丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 8階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

27.6
割高

推定相場価格より24%割高

販価
2,680万円
130.6万円/㎡
相場
2,162万円
105.3万円/㎡
1,469
1,931
2,392
2,854
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,392万円
94.1万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ルーブル練馬弍番館
2,680万円（130.6万円/㎡）/ 7階 / 20.52㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は116.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,680万円130.6万円7階 20.52㎡ 1K北東
2025/02/182,110万円102.8万円2階 20.52㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は99.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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練馬区北町五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、練馬区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は練馬区の平均と比較して36.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10.52㎡〜30.52㎡の平均販売価格
東京都
111.2万円/㎡
前年比+4.3%
練馬区
95.6万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名ルーブル練馬弍番館
所在地東京都練馬区豊玉中二丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩10分
築年月2010年
階数8階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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